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Balkon
Verkauft

Bezugsfrei ab 01.12.25 – Ihre Traumwohnung mit Blick ins Grüne

Kaufpreis: 208.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr
NST-STAMM1-9

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Nastätten
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 18.000 € (Kauf)

Preise

Kaufpreis
208.000,00 €
Außen-Provision
3,57 %

Beschreibung

Die Wohnung ist eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem, einladendem Balkon. Der Blick ins Grüne rundet die Etagenwohnung ab. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich 18.000 € kostet.

Auf dem Grundstück Johannesweg 3 in 56355 Nastätten wurde 2021 ein Wohngebäude mit 19 Eigentumswohnungen, entsprechenden Kellerräumen, 24 Tiefgaragenstellplätze und 8 Stellplätzen errichtet. Die hochwertige, seniorengerechte Wohnanlage mit Aufzug befindet sich in schöner Lage mit Fernblick. Die Eigentumswohnungen haben zwischen 2 bis 4 Zimmer und sind von ca. 51 m² bis ca. 158 m² groß. Alle Einheiten verfügen über seniorengerechte Zugänge, breite Innentüren, sowie Balkon bzw. Terrasse / Dachterrasse.

Ausstattung

– dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster
– elektrische Rollläden vorhanden
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– hochwertige Ausstattungsmerkmale

Lage

Innerhalb von ca. 500 Metern erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Alten- und Pflegeheim.

Nastätten ist Zentrum des „Blauen Ländchen“ und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Es bietet eine sehr gute Infrastruktur und hat ein sehr großes Einzugsgebiet. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Bezugsfrei ab 01.12.25 – Ihre Traumwohnung mit Blick ins Grüne

56355 Nastätten
Deutschland

Sonstige Angaben

Die m²-Angaben der Balkone sind in den Grundrissplänen mit 50 % ihrer Grundfläche berechnet.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Endenergiebedarf
41 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
15.09.2031
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Gas

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