Haus "Johanneshöhe"
| ImmoNr | NST-ENBLOC3 |
| Stammobjekt | Ja |
| Einheitenanzahl | 14 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Neubauprojekte | Ja |
| Neubauprojekt Einheit | Ja |
| PLZ | 56355 |
| Ort | Nastätten |
| Straße | Johannesweg |
| Hausnummer | 3-5 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.006 m² |
| Mindest und Maximal Größe | 49 - 94 |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 8.918,41 € |
| Jahresnettokaltmiete (Ist) | 107.020,92 € |
| Jahresnettokaltmiete (geschätzt) | 135.745 € |
| geschätzte Monatsmiete / m² (Wohnen) | 9 € |
| Kaufpreisfaktor | 23,2 |
Objektbeschreibung
Wohnen im Johannesweg - Haus "Johanneshöhe"Das Haus "Johanneshöhe" beinhaltet 14 hochwertige, seniorengerechte Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 49 m² und 94 m², jeweils mit Terrasse oder Balkon.
Ausstattung
Aufzug, Penthouse, Tiefgarage, Stellplätze, Keller, Balkon/ Terrasse, Neubau, stufenloser Zugang, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, elektrische Rollläden.
Wohnen und Gesundheit im Johannesweg
Das Bauprojekt wird in 56355 Nastätten im Johannesweg 3-5 auf ca. 8000 m² erbaut.
Wohnen
Die Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen in schöner Lage verfügt über einen Aufzug, Tiefgaragenstellplätze, Keller und Balkone/ Terrassen. Innerhalb von ca. 500 Metern erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Alten- und Pflegeheime.
Gesundheit
Im Haus "Wohnen und Gesundheit" können sich Dienstleister rund um das Thema Gesundheit niederlassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Krankenhaus sowie Alten- und Pflegeheim. Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist u.a. für Ärzte, Heilwesen, Medizintechnik, Physiopraxen, Senioren-WG und Büros interessant.
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Im Zentrum des "Blauen Ländchens" liegt Nastätten. Der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung bietet neben dem großen Einzugsgebiet auch eine sehr gute Infrastruktur. Koblenz und Wiesbaden sind jeweils nur ca. 30 Autominuten entfernt.1
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