WOHNEN IM WINGERT

ImmoNrHST-WOHNENIMWINGERT
StammobjektJa
Einheitenanzahl6
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
NeubauprojekteJa
PLZ65623
OrtHahnstätten
LandDeutschland
Wohnfläche492 m²
Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6
Anzahl sep. WC6
Mindest und Maximal Größe78 - 84
Etagenzahl3
Stellplätze9 Freiplätze à 8.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.611.400 €
Kaufpreis / m² (exklusive Parkplätze)3.131,28 €
Außen-Provisionkeine
Währung
davon Parkplatzpreise72.000 €

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohnbauprojekt mit 6 Wohnungen, den dazugehörigen Abstellräumen und 9 Stellplätzen entsteht In den Wingerten 36 in 65 623 Hahnstätten.

Die ansprechenden Neubaueigentumswohnungen in gehobener Ausstattung haben eine Wohnfläche zwischen ca. 78 m² und 84 m². Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht komfortables Wohnen für Jung und Alt. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder Terrasse.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Je nach Zuschnitt verfügen alle Wohnungen entweder über eine Terrasse oder Balkon.
Die 2- und 3-Zimmerwohnungen in gehobener Ausstattung haben größtenteils bodentiefe Fenster- und Türelemente, 3-fach-Isolierverglasung, separatem Kellerraum, geschmackvolle Bäder mit individueller Sanitärausstattung und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Außenstellplätze können zum Kaufpreis von 8.000 € - erworben werden.

Lage

Hahnstätten bietet eine sehr gute Infrastruktur. In Lauflage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergarten, Grund- und Realschule als Ganztagsschule, Ärzte und Apotheken erreichbar.
Der Ort Hahnstätten liegt ruhig, aber doch verkehrsgünstig. Die gute Anbindung an die A3 und der nur 10 Autominuten entfernte ICE Bahnhof Limburg ermöglichen eine schnelle Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt liegt nur ca. 45 Autominuten und Wiesbaden nur 30 Minuten entfernt.

Sonstiges

Die m²-Angaben der Balkone und Terrassen sind in der Gesamtwohnfläche mit 50% ihrer Grundfläche einbezogen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Maximilian Specht
Herr Maximilian Specht
E-Mail: m.specht@abc-specht.de
Tel.: (02604) 6688
Mobil: 0151 6522 4325

Kontaktanfrage

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